Banyak pemilik rumah mulai mencari inspirasi renovasi rumah subsidi bagian depan karena area fasad adalah bagian pertama yang dilihat orang ketika datang. Meski rumah subsidi memiliki ukuran terbatas, terutama tipe 28/60 seperti standar terbaru, kamu tetap bisa membuat tampilan depan terlihat rapi, modern, bahkan berkelas tanpa biaya besar.
Berikut panduan lengkap yang bisa jadi acuan sebelum melakukan renovasi:
Sebelum memulai renovasi, tentukan gaya fasad yang ingin kamu capai:
Minimalis modern: Rumah minimalis modern adalah gaya desain rumah yang memadukan kesederhanaan (minimalis) dengan estetika kontemporer modern, menekankan fungsi, efisiensi ruang, dan minim ornamen.
- Skandinavia: Rumah scandinavian adalah gaya desain rumah yang berasal dari negara-negara Skandinavia (seperti Swedia, Denmark, dan Norwegia) yang mengutamakan kesederhanaan, fungsionalitas, dan kenyamanan.
- Industrial ringan: “Rumah Industrial ringan” merujuk pada gaya rumah yang terinspirasi dari pabrik dan gudang industri, tetapi dengan fokus pada estetika yang lebih ringan dan tidak selalu membutuhkan material yang sangat berat.
- Tropis clean look: gaya desain modern yang memadukan kenyamanan iklim tropis dengan estetika minimalis dan bersih, yang dicapai melalui penggunaan bukaan besar, pencahayaan dan sirkulasi udara alami, serta warna-warna netral seperti putih, krem, atau abu-abu dengan sentuhan material alami seperti kayu.
2. Ganti Warna Cat untuk Kesan Lebih Segar
Langkah paling murah dalam renovasi rumah subsidi bagian depan adalah mengganti warna cat.
Rekomendasi warna yang umum dipakai:
Putih tulang + list abu
Abu muda + aksen kayu
Krem muda + coklat gelap
Putih + hitam doff minimalis
Pastikan memakai cat eksterior anti-jamur agar tahan cuaca.
3. Tambahkan Kanopi Minimalis
Kanopi tidak hanya berfungsi melindungi teras, tetapi juga mempercantik tampilan depan rumah.
Material yang direkomendasikan:
Baja ringan + atap spandek (paling hemat)
Baja ringan + alderon (lebih mewah)
Besi hollow + tempered glass (premium look)
Buat desain yang selaras dengan fasad agar rumah terlihat proporsional.
4. Upgrade Pintu dan Jendela
Mengganti daun pintu atau menambah ornament kisi-kisi dapat memberikan perubahan besar.
Opsinya:
Pintu kayu finishing HPL
Pintu baja motif minimalis
Frame jendela aluminium warna black doff
Area pintu adalah titik fokus fasad, jadi upgrade sedikit saja sudah terlihat jauh berbeda.
5. Tambah Taman Depan agar Lebih Hidup
Taman kecil bisa membuat renovasi rumah subsidi bagian depan jauh lebih maksimal.
Tanaman yang low-maintenance:
Monstera
Palem kuning
Cemara mini
Rumput gajah mini
Tanaman perdu kecil
Tambahkan batu coral putih untuk kesan modern.
6. Pasang Lampu Eksterior Estetis
Gunakan lampu wall downlight di kiri kanan pintu atau di permukaan dinding depan. Ini memberi efek dramatis di malam hari dan membuat rumah terlihat lebih mahal.
7. Tambahkan Aksen Kayu atau Batu Tempel
Aksen kayu sintetis (WPC) atau batu alam susun sirih bisa mengubah tampilan menjadi lebih premium.
8. Perhatikan Aturan Renovasi BTN dan Pemerintah
Karena ini rumah subsidi, pastikan renovasi:
Tidak mengubah struktur utama
Tidak merombak pondasi
Tidak menambah bangunan permanen secara ekstrim sebelum 5 tahun
Selama renovasi hanya pada estetika fasad, kamu aman sesuai regulasi.
Jika kamu ingin mengetahui tips renovasi yang aman, hemat, dan tetap sesuai standar pemerintah, kunjungi halaman Renovasi Rumah Subsidi di website resmi BMW.
👉 https://perumahanbmw.id/renovasi-rumah-subsidi/
Untuk memahami batasan renovasi, aturan struktur, serta ketentuan masa larangan perubahan bangunan pada rumah subsidi, kunjungi sumber resmi dari BTN mengenai kebijakan renovasi rumah subsidi. Informasi ini sangat penting agar proses renovasi tetap sesuai dengan syarat KPR FLPP.
Kesimpulan
Melakukan renovasi rumah subsidi bagian depan tidak harus mahal atau sulit. Dengan sentuhan sederhana seperti penggantian cat, kanopi, pintu, jendela, taman kecil, hingga lampu estetis, tampilan rumah bisa berubah drastis menjadi lebih modern dan mewah. Yang terpenting adalah menentukan konsep dan tetap mengikuti aturan renovasi sesuai ketentuan rumah subsidi.